카카오뱅크(KakaoBank) 전월세보증금 대출 정보 안내
카카오뱅크가 주택담보대출보다 먼저 전월세보증금 대출을 시작한다고 합니다.
간편한 비대면 가입과 높은 예금금리, 낮은 대출금리로 관심을 모으고, 카카오 캐릭터가 그려진 카카오뱅크 카드로 화제를 모았던 카카오뱅크가 이번에는 어떤 영향을 줄지 기대가 됩니다.
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우선 주요 특징을 간단하게 요약하면 다음과 같습니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 특별 한정판매로 모바일로 간편하게 전월세 보증금을 대출 받을 수 있다는 것이 가장 큰 특징입니다.
최대 한도는 2.22억원이며 금리는 연 2.82%의 최저금리, 중도상환해약금도 면제라고 합니다.
다음으로 이사날짜가 주말이나 공휴일이라도 대출실행이 가능하다고 합니다.
원하는 시간에 대출금 보내기 버튼을 누르면, 바로 집주인에게 대출금을 송금할 수 있다고 하네요.
대출 금리를 할인받기 위한 불필요한 상품가입 이나 지켜야 하는 추가조건이 없는 것이 특징이라고 합니다.
예를 들어 예적금 가입, 자동이체 설정, 카드실적 달성, 급여계좌 등 복잡한 조건이 없다고 하네요.
번거롭게 은행 영업점을 방문하여 복잡한 서류를 제출할 필요가 없이, 스마트폰으로 간편하게 제출해도 된다고 합니다.
즉, 간편하게 공인인증서로 서류제출을 대신할 수 있다고 하며, 공인인증서로 확인이 불가능한 서류는 이미지로 촬영하여 체출할 수 있습니다.
대출한도는 전월세보증금의 최대 80%, 2.22억원 즉 2억 2200만원까지 가능하다고 합니다.
수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 4억원 이하, 수도권 외 지역은 2억원 이하일 경우 대출신청이 가능합니다.
대상주택은 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 구분 등기된 주택(아파트, 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔 등)이라고 합니다.
서류를 제출하기 전에도 나의 한도와 금리를 쉽게 확인할 수 있습니다.
이사가려고 하는 곳의 계약정보와 나의 재직정보를 입력하면 한도와 금리를 바로 알려준다고 합니다.
1. 한도/금리 조회: 예상 한도/금리를 간편하게 조회해 보실 수 있습니다.
2. 필요서류 제출: 고객님의 직장/소득을 확인할 수 있는 서류와 임대차 계약서 등을 제출합니다.
3. 서류심사: 제출하신 서류에 대해 내용을 확인하고 보완이 필요한 경우 재요청 드립니다.
4. 대출 계약서 작성 및 실행일 예약: 대출신청 금액, 대출실행일, 상환방법을 입력하고 신청합니다.
5. 대출실행: 대출실행일에 대출금 보내기 버튼을 누르시면 집주인 계좌로 대출금이 입금됩니다.
@ 꼭 알아두세요
= 특별 한정 판매: 특별 한정판매로 소진 시 조기 마감될 수 있고, 원활한 서류 접수 및 처리를 위해 1일 서류 접수량을 제한하고 있어, 해당일자 서류 접수가 일찍 마감될 수 있습니다.
= 서류제출 가능시간: 평일 08~22시, 토요일 08~19시, 일요일, 공유일은 제출이 불가합니다.
= 신청가능 기간: 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일이전까지 신청가능하며, 신청시간은 06시~23시까지 입니다.
= 재직: 현직장 1년 이상 재직자 대상입니다.
= 배우자 동의: 기혼인 경우 배우자의 동의가 필요하며, 배우자의 한국주택금융공사 보증사용여부 확인을 위한 정보제공 동의가 필요합니다. 한국주택금융공사는 부부합산 1건의 보증만 제공합니다.
@ 자주하는 질문
= 다른 신용대출을 사용하고 있는데, 전월세보증금 대출도 추가로 신청할 수 있나요?
- 네 신청가능합니다. 다만, 신용대출금액이 전월세보증금대출 한도에 영향을 줄 수 있으므로 전월세보증금 대출 체크리스트를 통한 본인의 대출한도를 사전에 꼭 확인하시기 바랍니다.
= 월세 계약의 경우도 전월세보증금 대출이 가능한가요?
- 보증금이 있는 월세계약은 대출이 가능합니다. 카카오뱅크의 전월세보증금대출은 월세금액에 관계 없이 임차보증금의 최대 80%까지 대출을 지원합니다.
= 전월세보증금 대출은 기간이 어떻게 되나요? 연장이 가능한가요?
- 카카오뱅크 전월세보증금대출의 만기일은 임대차계약 만기일과 동일하게 설정됩니다. 또한, 임대차계약기간을 연장하거나 다른 주택으로 이사를 하는 경우에도 결격 사유가 없다면 대출기한연장이 가능합니다.
@ 유의사항
= 공인인증서 필수: 모바일이나 PC에 공인인증서가 있어야 서류제출이 가능합니다.
= 임대차계약서(확정일자) 필수: 확정일자를 받은 임대차계약서를 제출해주셔야 합니다.
= 직장인만 가능: 현재 직장에서 1년 이상 재직한 직장인만 대출 신청이 가능합니다.
= 배우자 동의 필요: 기혼자일 경우 배우자 동의가 필요합니다. 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있을 경우 대출이 불가합니다. 또한 배우자가 미성년자 또는 외국인일 경우 대출이 불가합니다.
= 집주인 확인 필요: 오피스텔의 경우 임대차계약 내용을 확인하기 위하여 카카오뱅크의 재위임사인 권리조사기관에서 집주인분께 연락 및 방문을 하게 되오니 반드시 집주인분께 사전에 안내를 부탁 드립니다.
= 재계약 시 증액된 금액에 한해 대출가능: 재계약인 경우, 보증금 증액분을 대상으로 대출한도가 정해지며 재계약 보증금이 기존 보증금보다 500만원 이상일 경우 대출이 가능합니다.
예를 들어 기존보증금이 1억원이고, 재계약 보증금이 1억5천만원일 경우 5천만원이 대출 대상이 됩니다.
이런 저런 조건이 있기는 하지만 기존의 은행대출에 비하면 훨씬 간편하고 쉬운 전월세보증금 대출이라고 생각되네요.
전월세보증금이 필요한 많은 직장인분들께 희소식이 되었으면 좋겠습니다.
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